《撞邪31號》講述的是一段因設計師宇浩與熱戀女友安妮因工作入住31號別墅而引發一系列離奇事件的故事。別墅半夜經常有鬼影出現，被居民定義為鬼宅。鬼影在炎炎夏日蓄謀攻擊女友安妮，深夜中幾度與安妮【nī】交手。事情惡化，宇浩被不明魂魄拖下深水險些喪命，后托夢物品被盜，宇浩被誣陷，宇浩決定要找出鬼魂還自己清白……