小寧（尼塔莎 飾）和科文（蘇格拉瓦 飾）是一對恩愛的夫妻，兩人育有一女瑩瑩。某天，夫妻倆決定從搬家至公寓，并將原住處出租給一位年邁的退休醫【yī】生（彭帕克 飾）及他的女兒。房子出租后，小寧接獲鄰居投訴房子每到半夜都會傳來奇怪的聲音，科文也開始出現詭異的行為，瑩瑩更遭受一股邪惡力量的威脅。究竟這對房客的來歷為何？為了逃出恐懼，小寧將不惜一切代價尋找真相……